Nous valorisons le patrimoine.
Nous préservons la confiance.
Nous sommes une société spécialisée dans la gestion stratégique de patrimoines immobiliers pour les investisseurs exigeants.
Chez NAF, nous sommes fermement convaincus que la gestion de patrimoine doit être synonyme de clarté, de confiance et de croissance durable.
Nous intervenons à la croisée des chemins entre le capital et les actifs immobiliers, en veillant à ce que chaque décision immobilière soit prise dans une perspective patrimoniale, avec rigueur juridique et discipline financière.
Nous cultivons un partenariat profondément personnalisé et véritablement unique, dans le cadre duquel nous transformons votre vision en valeur réelle.
La gestion patrimoniale est l'un de nos principaux facteurs de différenciation : nous combinons une vision stratégique, une expertise technique spécialisée et une connaissance approfondie du marché au sein d'une approche rigoureuse et personnalisée.
Soutenus par une équipe technique de maintenance dédiée, nous assurons la valorisation continue, l'efficacité opérationnelle et la préservation durable de chaque actif.
Nous gérons chaque actif comme s'il s'agissait du nôtre — en faisant appel à nos compétences techniques en ingénierie, à notre vision stratégique et en toute transparence. Car préserver la valeur exige bien plus que la simple gestion de contrats.
Nous analysons chaque actif en tenant compte du marché et des perspectives d'avenir : repositionnement, rotation du portefeuille, analyse de performance et recommandations de sortie. Grâce à des données exclusives dont la concurrence ne dispose pas.
Chaque actif dispose d'un mode de détention optimal. Nous étudions la structure de l'IMT, de l'IMI, des plus-values et du financement avant chaque décision — car l'efficacité fiscale n'est pas un détail, c'est une stratégie.
Nous nous occupons de tout : de la sélection et de l'évaluation de la solvabilité des locataires au recouvrement des loyers, en passant par la mise à jour des contrats et la gestion des impayés. Le propriétaire touche les revenus, sans avoir à se soucier des problèmes.
Notre expertise en ingénierie nous distingue sur le marché. Nous planifions et supervisons chaque intervention — de l'entretien courant aux travaux de grande envergure — avec une rigueur technique qu'aucun rapport de marché ne saurait remplacer.
Inspections périodiques, plans d'investissement et coordination d'entrepreneurs certifiés.
Tableau de bord des indicateurs clés de performance (KPI) mis à jour en temps réel — rendement, valeur nette d'inventaire (NAV), taux de vacance et WAULT. Rapport trimestriel comprenant une analyse des performances, le contexte du marché et des recommandations stratégiques formulées par le conseiller senior.
Le plus grand risque pour un patrimoine, c'est la génération suivante. Nous organisons la transmission intergénérationnelle de manière optimale sur les plans fiscal et juridique, en coordination avec le family office, les avocats et les héritiers.
L'état d'entretien d'un bien immobilier est le reflet direct de la valeur qu'il conserve — et du loyer qu'il peut générer. Dans notre gestion immobilière, l'entretien n'est pas réactif : il est planifié, supervisé et documenté.
Nous coordonnons toutes les interventions techniques, des petites réparations courantes aux travaux de plus grande envergure, grâce à un réseau de prestataires certifiés et à des contrats de prestation de services négociés au préalable.
Nous effectuons des inspections périodiques de chaque bien immobilier, élaborons des plans d'investissement annuels et veillons à ce que chaque actif soit maintenu dans des conditions qui protègent l'investissement — sans que le propriétaire ait à intervenir ou à perdre du temps avec des détails opérationnels.
“Nous jouons un rôle central dans la gestion du patrimoine, en garantissant la protection des actifs et leur valorisation durable, conformément aux objectifs du client.”
Nuno Ferreira, CEO